Считаем ВОР и сметную часть, не задерживая выпуск ПСД
Берём на себя подсчёт объёмов по чертежам и сметную часть ПСД параллельно с проектированием — чтобы сметная группа не была узким местом ГИПа.
- ВОР по чертежам с привязкой к листам проекта
- Параллельная работа со стадией ПСД
- Опыт подготовки сметной части к экспертизе
- Аккуратный документооборот и трассируемость объёмов
Региональная специфика
Услуги сметной группы для проектных институтов Ярославля
Проектному институту смета нужна в графике проекта, а не после его завершения. Сметная группа получает разделы проекта по мере готовности и передаёт сметы по разделам, так что сметный раздел собирается параллельно с проектированием. Институт из Ярославля видит стоимость уже на промежуточных стадиях и может скорректировать решение до выпуска документации. Сроки передачи разделов согласуются в начале работы и закрепляются в графике, который соблюдают обе стороны. Передача по разделам позволяет эксперту знакомиться с документацией частями, а проектировщикам — вносить правки в рабочем порядке, не дожидаясь итогового пакета. Каждая передача сопровождается перечнем принятых допущений. Конъюнктурный анализ выполняется по Методике 421/пр для ресурсов, которых нет во ФГИС ЦС.
Если проектные решения меняются, сметы синхронизируются с изменениями. Сметчик получает новые листы, определяет затронутые разделы и пересчитывает только их, а версия проекта и версия сметы фиксируются парой. Это исключает ситуацию, в которой экспертиза получает проект одной редакции, а смету другой. Изменения отмечаются так, чтобы автор раздела видел последствия своего решения для стоимости. Сводный сметный расчёт пересчитывается после каждой серии изменений, поэтому итоги всегда соответствуют текущей редакции проекта. Старые версии сохраняются для сравнения.
Для подачи документации сметная группа готовит XML-файлы по актуальной схеме, если они требуются. Одновременно оформляются сводный сметный расчёт и пояснительная записка. После получения замечаний экспертизы сметчик готовит ответы по сметной части: по каждому замечанию — исправление или обоснование со ссылкой на норму. Работа ведётся дистанционно, документы передаются в электронном виде, а проектировщикам Ярославской области удобно согласовывать вопросы по видеосвязи с участием автора расчёта. Файлы проверяются на соответствие схеме до отправки, а сводные суммы сверяются с бумажной редакцией. Перечень ответов на замечания ведётся в реестре и обновляется по мере исправлений.
- Ответы на замечания экспертизы по сметам: по каждому замечанию исправление либо обоснование со ссылкой на норму.
- Сметный раздел проекта под ключ: от расчёта объёмов до пояснительной записки и сводного расчёта.
- Сводный сметный расчёт и пояснительная записка, оформленные по структуре, которую ожидает экспертиза.
- Конъюнктурный анализ по Методике 421/пр для ресурсов, которых нет во ФГИС ЦС.
Конфигуратор сметного расчёта
Опишите объект: подготовим КП за 1 рабочий день с составом работ и стоимостью.
Что стоит на кону?
Для роли проектным институтам сметные ошибки — это не просто бумажные расхождения, а прямые риски срыва сроков, штрафов и недофинансирования проекта.
Сметная часть отстаёт от архитектуры, конструкций и инженерных разделов
Перегрузка ГИПа и риск срыва выдачи ПСД
Замечания экспертизы из-за несостыковок разделов и объёмов
Спецификация результатов по договору
Не абстрактные консультации, а конкретные технические документы и согласования под вашу ключевую задачу.
Подсчёт объёмов работ (ВОР) по чертежам DWG/PDF
Сметная часть ПСД параллельно с выпуском разделов
Матрица трассируемости объёмов к листам проекта
Подготовка сметной части к экспертизе
Законодательная база и регламенты
Разрабатываем сметную документацию в строгом соответствии с действующим градостроительным и сметным законодательством РФ.
Когда стоит привлечь ЭкспертСмет?
Основные триггерные ситуации, когда стоит подключить внешнюю сметную группу.
Проектировщики выпустили чертежи — нужно быстро посчитать ВОР
Сметная часть тормозит сдачу ПСД
Штатная сметная группа перегружена на пике
Есть несостыковки разделов и объёмов
Нужно подготовить сметную часть к экспертизе
4 этапа до прохождения экспертизы
Понятный, пошаговый процесс взаимодействия с прозрачным результатом.
Приём чертежей
Принимаем DWG/PDF и состав разделов, уточняем требования к ВОР.
Подсчёт объёмов
Считаем ВОР с привязкой к листам и единицам измерения, фиксируем трассируемость.
Сметная часть
Готовим сметную часть ПСД параллельно с выпуском разделов проекта.
Под экспертизу
Сводим объёмы между разделами и готовим комплект к экспертизе.
Что нужно от вас
Исходные материалы для начала работы сметной группы
- Чертежи (DWG/PDF) и состав разделов проекта
- Стадия проекта и срок выпуска ПСД
- Требования к формату ВОР и сметной части
Что вы получите
Итоговый сертифицированный пакет документов
- Ведомость объёмов работ с привязкой к листам проекта
- Сметная часть ПСД, согласованная с разделами
- Матрица трассируемости объёмов для проверки и экспертизы
Часто задаваемые вопросы
Если у вас остались сомнения, мы подготовили краткие разборы ключевых организационных моментов.
В каком формате принимаете чертежи?
Принимаем DWG и PDF; ВОР готовим с привязкой к листам проекта и единицам измерения.
Можете работать параллельно с проектированием?
Да, ведём сметную часть параллельно с выпуском разделов, чтобы не тормозить ГИПа.
Готовите сметную часть к экспертизе?
Да, сводим объёмы между разделами и готовим комплект под ГГЭ/негосэкспертизу.